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对中央空调系统进行全面检查，包括空调主机、冷却水系统、冷冻水系统、风机盘管等各个部分。
使用仪器检测空调系统的运行参数，如压力、温度、电流等，以准确诊断存在的故障或隐患。

根据诊断结果，对故障部件进行维修或更换，如压缩机、冷凝器、蒸发器、膨胀阀等。
修复冷却水系统、冷冻水系统中的泄漏问题，确保系统密封性。
对风机盘管进行清理和维修，确保其正常送风和换热。

中央空调的清洗包括对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒。清洗过程中需要采用机械清洗设备和工具，主要包括：风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械及其他配套设备、工具、器械等等。

在清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，以确保清洗效果。同时，清洗过程中，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗，清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，以确保人员安全。

定期维护清洗中央空调不仅可以提高制冷效果，延长设备寿命，还能改善室内空气质量，对人体健康是至关重要的。

空气滤网需要清洁：空调的空气滤网需要定期清洁，以避免阻塞空气流量。如果长时间未进行清洁，滤网变脏会影响空气流量，从而导致空调制冷效果下降。