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定期检查空调的冷凝水排放情况：冷凝水是空调运行时产生的，如果排放不及时，会导致空调内部湿润，容易滋生细菌和霉菌，从而影响空调的运行效果和空气质量。建议每个季节检查一次冷凝水排放管道，确保通畅。
定期检查空调的制冷剂是否充足：制冷剂是空调制冷的关键，建议每年至少检查一次制冷剂的充足性，并且在需要时进行添加，还要确保机组制冷剂无泄露。
对于空调的主机冷凝器，每两年可以使用50℃-60℃、浓度为15%的热磷酸液清洗，启动主机自带循环水泵清洗3小时，后用自来水清洗3遍。但需要注意，禁止用腐蚀性清洗液清洗冷凝器。
总的来说，空调的维修保养需要定期进行，以确保空调的正常运行，提高使用效率，延长使用寿命。
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