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空气中的灰尘进入中央空调内，制冷后，随废水流入水槽，长期堆积的灰尘可能会阻塞排水管，使中央空调漏水。此处的清理一般应请人士进行，有的小区由于是统一一个排水口进行中央空调排水，一旦出了问题，更不是简单可以清理的。
室外机主要是起散热作用，室外的空气也通过它来进行循环交换，一些安放近油烟口的室外机还可能吸附了大量的油烟，这些都是有碍空气清新的因素。居民用户的室外机一般用清水冲洗即可，若是油烟较重的或是靠马路边的室外机，还需的清洗液方可清洁到位。
初步清洗滤网将空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净的过滤网刷子刷一刷或使用电动吸尘器除尘，把附在过滤网上的绝大部分脏物清理干净。
深层清洗滤网，将滤网浸泡在空调机清洗液中，浸泡时间10—20分钟，也可用清水漂洗或用软刷蘸中性洗涤剂清洗，但清洗时水温不得超过50℃，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免滤尘网变形。此外不要用海绵清洁，否则容易损坏滤尘网表面。
中央空调维修清洗清洗内机：拆卸蒸发器组件，清洗内机内部及内部空调装置，更换空调滤网，清洗室外机内部。
中央空调维修清洗检查压缩机：检查压缩机的运转状况，检查压缩机开关机状态，检查磁簧是否松动，检查电缆接头是否松动，查看压缩机外壳是否有漏油现象。
中央空调维修清洗检查室外机：检查室外机冷凝器是否清洁，检查室外机风扇是否有异响，检查电缆接头是否松动，检查室外机外壳是否有漏油现象。
检查系统：检查电气连接是否紧固，检查冷凝水排水是否畅通，检查室内机室外机连接管是否漏气，检查系统启停器是否正常。
更换冷媒：检查冷媒的含量，更换冷媒，更换冷媒滤芯，更换冷媒温度传感器，更换冷媒液位控制器。
中央空调维修清洗的流程
1、检查室内机的运行情况：检查室内机的温度、风量、湿度等参数，确保运行正常；
2、拆卸室内机：拆下室内机电源线，移开室内机；
3、清洗室内机：用清洗剂清洗室内机，清洗室内机外部表面，除去灰尘和污垢；
4、检查室内机的电路：检查室内机的电路是否正常，更换绝缘材料及连接线；
5、清洗滤网：拆下室内机滤网，用清洗剂清洗滤网，除去灰尘和污垢；
6、安装室内机：将室内机重新安装，检查电源线是否连接正常；
7、调试：调试室内机，调整参数，确保室内机正常运行；
8、清理现场：将清洗剂等物品清理干净，离开现场。
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